1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市早良区
54.8万円/㎡
前年比+26.5%
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原パーク・ホームズ
福岡県福岡市早良区原二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩20分
1994年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,126万円
47.1万円/㎡
2,563
2,939
3,314
3,690
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,314万円
44.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
原パーク・ホームズ
3,390万円（51.1万円/㎡）/ 6階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,390万円 | 51.1万円 | 6階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 3,680万円 | 46.3万円 | 7階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 3,090万円 | 46.6万円 | 6階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,780万円 | 47.5万円 | 7階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 3,920万円 | 49.3万円 | 7階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,290万円 | 47.2万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,390万円 | 48.6万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 32.8万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,390万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,450万円 | 35.1万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,490万円 | 35.7万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,650万円 | 38.0万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,690万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,790万円 | 40.0万円 | 3階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,680万円 | 33.7万円 | 7階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,980万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 原パーク・ホームズ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅20分 | 3,390万円 | 51.1万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/20 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | スプラウトマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 4,500万円 | 55.1万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/18 | のむら西新アーバンステイツ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/01 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,900万円 | 40.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目 | 藤崎駅24分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレスマインズ原 福岡市早良区原五丁目 | 室見駅25分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/15 | 藤和シティコープ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 3,890万円 | 55.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 原六丁目シティハウス 福岡市早良区原六丁目 | 次郎丸駅21分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/24 | 西新中央パークマンション 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅3分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 荒江グリーンハイツ 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅19分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 2,950万円 | 40.6万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市早良区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して6.8%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造